リバーパーク桜木

  • 東京都足立区千住桜木二丁目

  • 常磐線 / 北千住駅 徒歩21分

  • 1975年築 / 12階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,780万円
53.1万円/㎡
相場
1,699万円
50.7万円/㎡
1,292
1,563
1,835
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,835万円
46.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リバーパーク桜木
1,780万円（53.1万円/㎡）/ 4階 / 33.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は38.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,180万円49.8万円12階 43.74㎡ 1LDK東
2026/03/281,780万円53.1万円4階 33.52㎡ 1DK南
2026/03/212,280万円50.8万円6階 44.92㎡ 2LDK南
2026/03/052,480万円55.2万円6階 44.92㎡ 2LDK南
2026/02/162,180万円49.8万円12階 43.74㎡ 1DK南
2026/02/04950万円37.5万円9階 25.3㎡ 1R北東
2025/12/122,680万円59.7万円6階 44.92㎡ 2LDK南
2025/11/07800万円23.9万円9階 33.52㎡ 2K南
2025/09/16980万円21.8万円6階 44.92㎡ 2LDK南
2025/05/161,180万円27.0万円12階 43.74㎡ 2DK南西
2025/04/19850万円25.4万円4階 33.52㎡ 2K南西
2025/04/131,480万円33.8万円12階 43.74㎡ 2DK南西
2025/04/101,799万円41.1万円6階 43.74㎡ 2DK南西
2025/03/11700万円30.8万円7階 22.75㎡ 1DK北
2025/03/091,799万円41.1万円6階 43.74㎡ 2LDK南
2025/02/011,999万円45.7万円6階 43.74㎡ 2LDK南
2025/01/101,580万円36.1万円6階 43.74㎡ 2LDK南西
2024/12/25999万円39.5万円3階 25.3㎡ 1R北東
2024/12/15999万円40.6万円3階 24.63㎡ 1R北東
2024/09/29890万円29.6万円9階 30.02㎡ 2K南西
2024/09/13680万円22.7万円7階 30.02㎡ 2K南
2024/09/111,199万円48.7万円3階 24.63㎡ 1R北東
2024/08/061,580万円35.2万円8階 44.92㎡ 1LDK南西
2024/07/311,400万円31.2万円10階 44.92㎡ 1LDK南
2024/07/141,090万円36.3万円4階 30.02㎡ 1DK南
2024/07/111,199万円47.4万円3階 25.3㎡ 1R北東
2024/06/281,190万円39.6万円4階 30.02㎡ 1DK南
2024/05/241,190万円39.6万円4階 30.02㎡ 1DK-
2024/05/121,680万円37.4万円8階 44.92㎡ 1LDK南西
2024/05/101,180万円29.6万円11階 39.87㎡ 2DK南西
2024/03/151,780万円39.6万円8階 44.92㎡ 1LDK南西
2024/03/111,299万円52.7万円3階 24.63㎡ 1R北東
2024/01/131,299万円39.9万円10階 32.56㎡ 1DK南
2023/11/26890万円27.3万円4階 32.56㎡ 1R南
2023/11/251,299万円39.9万円10階 32.56㎡ 1R南西
2023/11/251,200万円40.0万円12階 30.02㎡ 1R南
2023/10/131,399万円43.0万円10階 32.56㎡ 1DK南
2023/10/09880万円28.8万円7階 30.52㎡ 1DK南
2023/09/15810万円20.3万円3階 39.87㎡ 2DK南西
2023/09/111,180万円39.3万円4階 30.02㎡ 1DK南西
2023/09/051,280万円42.6万円4階 30.02㎡ 1DK南西
2023/09/051,399万円43.0万円10階 32.56㎡ 1R南西
2023/08/301,280万円42.6万円4階 30.02㎡ 1R南東
2023/08/271,370万円45.6万円12階 30.02㎡ 1R南
2023/08/271,320万円30.2万円9階 43.74㎡ 2DK南西
2023/08/131,280万円29.3万円9階 43.74㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
リバーパーク桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅21分 1,780万円53.1万円33.52㎡1DK4階 / 12階建 南1975年136戸SRC
2026/02/10梅田マンション
足立区梅田五丁目
梅島駅6分 1,780万円43.3万円41.11㎡1LDK4階 / 11階建 南東1973年131戸SRC
2023/11/27グランヴィラ綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅2分 1,580万円42.1万円37.49㎡1K4階 / 13階建 西1975年94戸SRC
2025/11/17足立東和ダイヤモンドマンション
足立区東和五丁目
北綾瀬駅10分 1,790万円49.1万円36.45㎡2DK5階 / 10階建 西1974年87戸SRC
2026/03/28藤和亀有コープ
足立区東和五丁目
北綾瀬駅12分 1,280万円43.9万円29.16㎡1DK8階 / 9階建 東1976年108戸SRC
2025/02/17東和緑野ダイヤモンドマンション
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅13分 1,680万円43.8万円38.34㎡1LDK6階 / 8階建 南西1974年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、足立区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は足立区の平均と比較して22.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
足立区
43.3万円/㎡
前年比+23.9%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーパーク桜木
所在地東京都足立区千住桜木二丁目
交通常磐線北千住駅徒歩21分
築年月1975年
階数12階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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