1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
足立区
27.5万円/㎡
前年比-16.0%
リバーパーク桜木
東京都足立区千住桜木二丁目
常磐線 / 北千住駅 徒歩21分
1975年築 / 12階建 / 136戸 / SRC造
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12階 / 43.74㎡の場合
相場
1,235万円
28.2万円/㎡
642
1,037
1,432
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,432万円
23.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月11日
リバーパーク桜木
1,180万円（27.0万円/㎡）/ 12階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は37.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,180万円 | 27.0万円 | 12階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/19 | 850万円 | 25.4万円 | 4階 | 33.52㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,480万円 | 33.8万円 | 12階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,799万円 | 41.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 700万円 | 30.8万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/09 | 1,799万円 | 41.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,999万円 | 45.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,580万円 | 36.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 999万円 | 39.5万円 | 3階 | 25.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/15 | 999万円 | 40.6万円 | 3階 | 24.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/29 | 890万円 | 29.6万円 | 9階 | 30.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/09/13 | 680万円 | 22.7万円 | 7階 | 30.02㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/11 | 1,199万円 | 48.7万円 | 3階 | 24.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 35.2万円 | 8階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,400万円 | 31.2万円 | 10階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,090万円 | 36.3万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,199万円 | 47.4万円 | 3階 | 25.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/28 | 1,190万円 | 39.6万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 37.4万円 | 8階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,180万円 | 29.6万円 | 11階 | 39.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 39.6万円 | 8階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,299万円 | 52.7万円 | 3階 | 24.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/13 | 1,299万円 | 39.9万円 | 10階 | 32.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 890万円 | 27.3万円 | 4階 | 32.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 40.0万円 | 12階 | 30.02㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/13 | 1,399万円 | 43.0万円 | 10階 | 32.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/09 | 880万円 | 28.8万円 | 7階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/15 | 810万円 | 20.3万円 | 3階 | 39.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,280万円 | 42.6万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,399万円 | 43.0万円 | 10階 | 32.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,280万円 | 42.6万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,320万円 | 30.2万円 | 9階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,370万円 | 45.6万円 | 12階 | 30.02㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/13 | 1,280万円 | 29.3万円 | 9階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/20 | 1,499万円 | 46.0万円 | 10階 | 32.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/15 | 1,990万円 | 44.3万円 | 11階 | 44.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 1,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 30.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,190万円 | 48.8万円 | 11階 | 44.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,280万円 | 44.8万円 | 10階 | 28.59㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 600万円 | 22.6万円 | 7階 | 26.59㎡ | 1R | 北 |
| 2022/07/24 | 1,380万円 | 46.0万円 | 12階 | 30.02㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/15 | 1,230万円 | 37.8万円 | 11階 | 32.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/15 | 1,298万円 | 39.9万円 | 11階 | 32.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/01 | 1,380万円 | 42.4万円 | 11階 | 32.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/13 | 1,480万円 | 45.5万円 | 11階 | 32.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/05/30 | 990万円 | 32.4万円 | 7階 | 30.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/04/01 | 948万円 | 35.7万円 | 5階 | 26.59㎡ | 1R | 北 |
| 2021/03/20 | 1,280万円 | 39.3万円 | 11階 | 32.56㎡ | 2K | 南 |
| 2021/03/09 | 948万円 | 35.7万円 | 5階 | 26.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/12 | 990万円 | 31.0万円 | 4階 | 31.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/29 | 998万円 | 37.5万円 | 5階 | 26.59㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/26 | 998万円 | 37.5万円 | 5階 | 26.59㎡ | 1R | 北 |
| 2020/10/23 | 780万円 | 25.0万円 | 2階 | 31.18㎡ | 2K | 北東 |
| 2020/08/02 | 899万円 | 28.1万円 | 5階 | 31.97㎡ | 2K | - |
| 2020/06/03 | 999万円 | 31.2万円 | 5階 | 31.97㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2021/06/05 | 豊栄北千住マンション 足立区千住宮元町 | 千住大橋駅8分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.2㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.06㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 北千住コーポ 足立区千住河原町 | 北千住駅8分 | 1,550万円 | 34.7万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 1,630万円 | 34.5万円 | 47.25㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,180万円 | 26.9万円 | 43.92㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/02/26 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,500万円 | 35.0万円 | 42.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 22.6万円 | 35.47㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2022/11/24 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 850万円 | 23.3万円 | 36.45㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 東和緑野ダイヤモンドマンション 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,390万円 | 35.2万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、足立区では16%下落しています。